¿Vender el activo o la sociedad?

La estructura elegida para una operación hotelera puede tener importantes consecuencias fiscales, financieras y operativas tanto para el propietario como para el inversor. Vender el activo permite operar directamente sobre el inmueble, pero la sociedad vendedora tributa por la ganancia; vender la sociedad puede ser más eficiente fiscalmente según la estructura, pero exige una due diligence más amplia. Para el inversor, la compra del activo permite amortizar construcciones e instalaciones (no el terreno); la compra de participaciones mantiene la estructura pero asume su historial. Información orientativa: no constituye asesoramiento fiscal, jurídico ni financiero.

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